10 вопросов, которые стоит задать строителям, если вы строите дом из газоблоков впервые

Оглавление

• 1. Какие газоблоки будете использовать?
• 2. Кто будет класть стены?
• 3. Какой клей и сколько его уйдёт?
• 4. Как будет устраиваться армопояс?
• 5. Будут ли закладные и где?
• 6. Как решён вопрос гидроизоляции?
• 7. Как ведётся контроль качества кладки?
• 8. Кто проектирует проёмы и перемычки?
• 9. Что с вентиляцией и точками выхода?
• 10. Что входит в смету и какие риски?

1. Какие газоблоки будете использовать?

Строительство дома из газосиликата — это не просто «белые кирпичи». У блоков бывают разные размеры, плотность, производители. Уточните:

• какая плотность — D400, D500 или D600;
• будут ли U-блоки для армопоясов;
• производитель (например, «КСИ» из Могилёва — один из лидеров по качеству в Тверской области);
• где и как блоки будут храниться до начала работ.

2. Кто будет класть стены?

Нанятые «универсалы» часто допускают ошибки в работе с пористыми материалами. Уточните:

• работали ли они именно с ячеистыми бетонами;
• есть ли фото или адреса прошлых объектов;
• кто будет старшим на объекте — вы должны знать его лично.

3. Какой клей и сколько его уйдёт?

Часто используют клей, не рассчитанный на тонкослойную кладку. Важно уточнить:

• будет ли использоваться профильный зубчатый инструмент для равномерного нанесения;
• планируется ли утепление фасада (если да — важно не делать толстых швов);
• учтён ли расход клея в смете (1 м³ блоков ≈ 1 мешок клея при правильной укладке).

4. Как будет устраиваться армопояс?

Армопояс обязателен, особенно над окнами, дверьми и между этажами. Уточните:

• используются ли U-блоки или съёмная опалубка;
• какой армирующий каркас (2 или 4 прута, какой диаметр);
• будет ли бетон заводской или замешан на месте.

5. Будут ли закладные и где?

Это особенно важно, если вы планируете навесной фасад, маркизы, кронштейны или тяжёлые элементы. Вопросы:

• где будут закладные под кондиционер, бойлер, водостоки, балконы;
• будут ли использоваться специальные химические анкеры или армирующие закладные пластины.

6. Как решён вопрос гидроизоляции?

Пористый бетон впитывает влагу, поэтому гидроизоляция — критична:

• будет ли отсечка под первым рядом блоков;
• какой материал используется: рубероид, гидроизол, мастика;
• что с цоколем и дренажом вокруг дома.

7. Как ведётся контроль качества кладки?

Идеально — когда каждые 2–3 ряда проверяются лазерным уровнем, применяются шаблоны. Спросите:

• будет ли фотофиксация этапов;
• кто отвечает за геометрию стен и проёмов;
• предусмотрены ли компенсационные швы при больших протяжённых участках.

8. Кто проектирует проёмы и перемычки?

Часто проёмы «режут по факту», без проекта — это увеличивает трещинообразование. Обязательно уточните:

• есть ли армированные перемычки заводского производства;
• или они будут заливаться на месте;
• рассчитан ли вес перекрытий над проёмами в проекте.

9. Что с вентиляцией и точками выхода?

Сложно сверлить газобетон в готовом доме, особенно под сантехнику и вытяжки. Уточните:

• где будут отверстия под вентиляцию, дымоход, ввод коммуникаций;
• учтены ли они при кладке;
• будут ли отверстия пробиваться коронкой или заранее закладываться пенопластовые формы.

10. Что входит в смету и какие риски?

Размытая смета — источник конфликтов. Запросите:

• разбивку по этапам (фундамент, стены, перекрытия);
• всё ли включено: доставка, вывоз мусора, аренда лесов, времянка;
• что произойдёт, если материал подорожает;
• есть ли фиксированная цена и ответственность за срыв сроков.

Вывод

Даже если вы строите дом впервые — грамотные вопросы помогут вам избежать многих ошибок. А в Твери и Тверской области найти компетентную бригаду по газоблоку не так сложно, как кажется — главное знать, что спросить.

Мы всегда готовы придти на помощь нашим клиентам - нужен дельный совет или подсчитать необходимое количество газаблока/клея?

С радостью поможем!

У нас всегда в наличии:

Пенобетонные блоки Могилевского КСИ - идеальная геометрия - немецкое качество! 

Пенобетонные блоки Газосиликат-Могилёв - отличное качество - оптимальная цена!